Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita una villa singola che offre ampi spazi e un grande potenziale. Costruita nel 1980, questa proprietà si estende su 177 metrj quadrati distribuiti su due livelli, offrendo locali versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

La villa, necessitando di ristrutturazione, permette così di adattare gli ambienti al proprio gusto e stile di vita. L'immobile si compone come segue: l'ingresso nella proprietà si ha da un ampio spazio esterno antistante, da qui si ha la possibilità di accedere sia all'abitazione che al piano interrato. In quest'ultimo troviamo garage e cantina per una superficie complessiva di circa 70 metri quadri. Il box auto, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o per uso come deposito. Tutti gli ambienti su più livelli sono collegati da una scala interna che parte dal box auto situato al piano interrato ed arriva all'area solare.

Al piano terra dell'abitazione troviamo tutta la zona giorno ovvero: cucina abitabile, bagno ed un grande soggiorno. E' da far ben notare che l'abitazione al piano terra dispone di ben 3 ingressi vale a dire: uno direttamente nel soggiorno, uno nella cucina direttamente dal giardino e l'ultimo (quello principale) nel disimpegno che collega tutti gli ambienti.

Al piano primo troviamo tutto la zona notte costituita da 3 camere da letto, di cui una con balcone, e bagno. Al piano secondo troviamo il piano terrazze dove dall'area solare abbiamo una splendida vista sulle campagne.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino situato nella parte posteriore dell'abitazione, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area esterna privata. Questo splendido terreno di circa 350 mq dona a questo immobile un secondo ingresso carrabile e pedonale da una strada secondaria ovvero via degli Ulivi. Questa soluzione è perfetta per creare un accesso indipendente o un'area giardino esclusiva.

L'abitazione presenta un impianto di riscaldamento a gasolio con termosifoni.

Situata a Sannicola, in Via San Simone, la zona è tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino. La posizione è strategica, a pochi chilometri da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

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